1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-58.8%
港区
272.4万円/㎡
前年比+15.8%
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白金ハウス
東京都港区白金二丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
48,579万円
279.5万円/㎡
34,816
43,991
53,166
62,341
AI査定結果
推定相場価格
48,579万円
279.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
43,991万円〜53,166万円
253.1万円/㎡〜305.9万円/㎡
推定賃料
89.9万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月6日
白金ハウス
42,000万円（241.6万円/㎡）/ 2階 / 173.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は255.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 42,000万円 | 241.6万円 | 2階 | 173.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 49,800万円 | 282.0万円 | 2階 | 176.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 74,800万円 | 288.0万円 | 2階 | 259.72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 80,000万円 | 308.0万円 | 2階 | 259.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/17 | 80,000万円 | 308.0万円 | 2階 | 259.72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 52,800万円 | 271.9万円 | 4階 | 194.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 52,800万円 | 271.9万円 | 4階 | 194.18㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2024/12/08 | 54,800万円 | 282.2万円 | 4階 | 194.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 56,800万円 | 292.5万円 | 4階 | 194.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 56,800万円 | 291.9万円 | 3階 | 194.58㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/11/07 | 56,800万円 | 292.5万円 | 4階 | 194.18㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2024/09/12 | 56,800万円 | 292.5万円 | 3階 | 194.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 80,000万円 | 308.0万円 | 1階 | 259.72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 43,000万円 | 165.6万円 | 2階 | 259.72㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 26,800万円 | 151.8万円 | 2階 | 176.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 45,500万円 | 220.2万円 | 3階 | 206.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 28,000万円 | 155.7万円 | 2階 | 179.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 29,800万円 | 180.4万円 | 4階 | 165.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は249.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 白金ハウス 港区白金二丁目 | 白金台駅5分 | 42,000万円 | 241.6万円 | 173.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | ベルテ南青山I 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 39,800万円 | 240.8万円 | 165.29㎡ | 3LDK+ | 5階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ドムス南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 39,990万円 | 239.4万円 | 167.06㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/09/16 | 有栖川ヒルズ 港区南麻布五丁目 | 広尾駅5分 | 51,800万円 | 279.5万円 | 185.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/06 | ガーデングラス南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 42,500万円 | 295.3万円 | 143.94㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/24 | 白金三光坂パーク・マンション 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 32,000万円 | 222.5万円 | 143.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/08 | グランフォルム白金日吉坂 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 49,800万円 | 272.4万円 | 182.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ドムス高輪 港区高輪三丁目 | 品川駅6分 | 28,900万円 | 197.5万円 | 146.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で58.8%下落、港区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.6万円）は港区の平均と比較して11.3%割安です。